Залог: рост интереса россиян к покупке залогового имущества
В первом квартале 2026 года наблюдается значительный рост интереса россиян к покупке залогового имущества, что связано с текущей ситуацией на рынке кредитования. Крупные банки зафиксировали увеличение спроса на имущество, находящееся в залоге, в частности на автомобили.
Ранее ожидали, что спрос на залоговое имущество останется низким из-за высокой долговой нагрузки населения. Однако ситуация изменилась. Теперь покупатели проявляют интерес к подобным предложениям из-за сниженной стоимости, которая отчасти обусловлена наличием обременений.
Ключевые факты:
- Крупные банки отметили рост интереса граждан к покупке залогов, находящихся в собственности кредитных организаций.
- Центральный банк ужесточил макропруденциальные лимиты по ипотеке и нецелевым кредитам под залог недвижимости и автомобиля.
- С 1 июля доля новых заемщиков по ипотеке на строящееся жилье с показателем долговой нагрузки выше 80% не должна превышать 5%.
- Уровень просрочки по ипотеке растет из-за большого массива кредитов, выданных несколько лет назад.
- Нецелевые кредиты под залог становятся «спасательным кругом» для тех, кто перегружен долгами.
Инна Солдатенкова отметила: «Ужесточением лимитов ЦБ пытается сдержать рискованные выдачи в тех сегментах, где уже видно ухудшение качества портфеля». Это говорит о том, что рынок кредитования испытывает давление со стороны регуляторов.
Ситуация на рынке продолжает меняться. Рост интереса к залоговому имуществу может привести к увеличению числа сделок и изменению динамики цен в ближайшие месяцы.
